Bonos de Vivienda pagados por Propósito y Modalidad de Presupuesto
Las familias que tramitan bonos de vivienda se pueden
postular en diferentes propósitos según las conformación y requerimientos de
cada núcleo familiar, la mayor parte de los bonos pagados en el 2021 se
tramitaron en el propósito de Construcción en Lote Propio (52.0%), como un
reflejo directo de que contar con un terreno apto para construir, representa
una ventaja para las familias, dado que solamente con el subsidio y las
posibilidades reales de aporte de la mayoría de las familias postulantes al
bono, resulta más complicado comprar un lote y construir o comprar una vivienda
existente.
Bonos de Vivienda por Propósito
Periodo 2021
Fuente: Dirección FOSUVI
En el año 2021 se destaca el incremento en la cantidad de
bonos tramitados con el propósito de Compra de Lote y Construcción, que pasó
del 19.7% en el 2020 a 30.1% del total de soluciones habitacionales pagadas en
el 2021.
Esta situación se debe, principalmente, al incremento en los
bonos tramitados en el programa de Extrema Necesidad y en el Programa Ingresos
Medios (PIM), que representan el 52,5% y el 39,7% respectivamente del total de
casos tramitados en el propósito de Compra de Lote y Construcción.
Es importante tomar en cuenta que las operaciones de Compra
de Lote y Construcción y las de Construcción en Lote Propio, financiadas en
forma total o parcial con recursos del Bono Familiar de Vivienda representan,
además de una solución habitacional para familias de escasos recursos, un
elemento que beneficia la economía regional y nacional, al convertirse en un
efecto multiplicador ya que durante el 2021 se impulsó, por esos conceptos, la
construcción de un total de 461.930 metros cuadrados, con una inversión de
recursos del Estado por ¢95.571,4 millones, créditos de las Entidades
Autorizadas por ¢38.735,6 millones y aporte de las familias por ¢896,8
millones, para una inversión total de ¢135.203,8 millones.
El aporte de estos recursos en la economía genera, de forma
paralela, un incremento en las fuentes directas de trabajo en la industria de
la construcción y en negocios ligados en forma indirecta al comercio de la
construcción y al comercio en general que se encuentran alrededor de las
edificaciones que se realizan.
Con respecto al 2020, durante el 2021 se dio una disminución de
-4,4% en la cantidad de metros construidos y de -3,9% en los aportes
familiares; no obstante, se produjo un leve incremento de 1,1% en el monto
invertido por concepto del subsidio de vivienda y de 36,3% en créditos
otorgados por las Entidades Autorizadas, principalmente por el efecto de los
casos PIM señalados anteriormente.
Metros cuadrados de construcción e
inversión en los propósitos
Construcción en lote propio y Compra
de lote y construcción
Periodo 2021
Fuente: Dirección FOSUVI
Desde la perspectiva de las diferentes modalidades en que se
puede tramitar el Bono de Vivienda, en el siguiente cuadro se detallan los
bonos pagados en el 2021 por la modalidad de presupuesto:
Bonos de vivienda por Modalidad de
Presupuesto
Periodo 2021
Fuente: Dirección FOSUVI